Une friche industrielle est un terrain qui a été abandonné ou sous-utilisé en raison de la présence d'une contamination environnementale. On trouve des friches industrielles dans les zones urbaines et rurales et elles peuvent être utilisées pour créer des emplois et des opportunités de développement économique.
Les sites contaminés peuvent être d'anciens sites industriels, commerciaux, agricoles ou miniers. La contamination peut aller des produits chimiques aux matières dangereuses en passant par les produits pétroliers.
Les sites contaminés existent depuis le début de l'ère industrielle. Le développement de l'industrie s'est accompagné d'une augmentation de la quantité de contaminants laissés sur place. Dans les années 1990, l'Agence de protection de l'environnement a commencé à reconnaître le potentiel de réaménagement de ces sites.
Le réaménagement des friches industrielles peut apporter de nombreux avantages économiques, environnementaux et sociaux. Ceux-ci comprennent la création d'emplois, la revitalisation économique, l'amélioration de la qualité de l'air et de l'eau, et la protection de la santé publique.
Le réaménagement des friches industrielles peut être difficile en raison de la présence de la contamination, des questions juridiques et du financement. En outre, le processus peut être long et coûteux. Les programmes de nettoyage des friches industrielles
De nombreux États ont des programmes de nettoyage des friches industrielles qui fournissent un financement et une assistance technique aux communautés locales. Ces programmes peuvent aider à réduire les coûts associés à l'assainissement et au réaménagement.
Les options de financement des friches industrielles
Il existe une variété d'options de financement disponibles pour le réaménagement des friches industrielles. Il s'agit notamment de subventions, de prêts, de financement par accroissement fiscal et d'investissements privés.
De nombreux États ont des lois relatives au réaménagement des friches industrielles. Ces lois peuvent fournir des conseils sur le processus et aborder des questions telles que les normes de nettoyage, la responsabilité et les incitations fiscales.
Il existe de nombreux exemples réussis de réaménagement de friches industrielles à travers les États-Unis. Ces projets démontrent les avantages économiques, environnementaux et sociaux du réaménagement des sites contaminés.
Le développement de sites vierges consiste à partir de zéro pour un nouveau projet, tandis que le développement de sites contaminés consiste à travailler sur un projet existant qui peut déjà avoir un code ou une infrastructure en place. Les projets greenfield sont souvent considérés comme moins risqués car il n'y a pas de code existant à gérer, mais les projets brownfield peuvent être plus difficiles et plus gratifiants car vous devez travailler dans les contraintes de la base de code existante.
Une friche industrielle est un terrain qui a été utilisé à des fins industrielles ou commerciales dans le passé, mais qui est maintenant abandonné ou sous-utilisé. Ces sites peuvent être contaminés par des matières dangereuses, ce qui les rend difficiles à réaménager.
Un projet brownfield est un projet de développement de logiciels qui repose sur une base de code existante. Ce terme est souvent utilisé par opposition à un projet greenfield, qui repose sur une conception entièrement nouvelle.
Il y a plusieurs choses qui peuvent faire d'un terrain une friche industrielle :
-Le terrain peut avoir été utilisé à des fins commerciales ou industrielles, et peut maintenant être abandonné ou sous-utilisé.
Le terrain peut être contaminé par des matières dangereuses, ce qui le rend dangereux pour un nouveau développement.
-Le terrain peut présenter des contraintes physiques ou environnementales qui rendent le développement difficile ou coûteux.
Le terme "greenfield brownfield" est souvent utilisé dans l'industrie du logiciel pour désigner deux types de projets de développement différents. Les projets greenfield sont généralement de nouveaux projets de développement pour lesquels il n'existe pas de base de code existante sur laquelle travailler. Les projets brownfield, en revanche, sont généralement des projets de développement qui s'appuient sur une base de code existante.
On pense que le terme "greenfield brownfield" vient de l'industrie de la construction, où les greenfields sont des terrains non développés où de nouvelles constructions peuvent avoir lieu, tandis que les brownfields sont des bâtiments existants qui sont rénovés ou réutilisés à de nouvelles fins.